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Unsere Leistungen

Wir beraten Sie in allen Immobilienfragen, zu vertraglichen Aspekten und bei rechtlichen Themen. Alle Aufgaben rund um die Vermarktung, den Verkauf sowie Vermietung übernehmen wir gerne für Sie. ​Wir beschränken uns dabei nicht nur auf reine Nachweis- und Vermittlungstätigkeiten. Vielmehr bieten wir darüberhinausgehende Beratungs- und Betreuungsleistungen rund um die Immobilie an. Es umfasst die professionelle Betätigung in allen Sparten des Immobiliengeschäfts. Dazu gehören der Nachweis und die Vermittlung von Immobilien jeder Art, Vermittlung von Finanzierungen oder gar Bauträgergeschäfte. Diese Spezialisierung auf bestimmte Dienstleistungen schafft Vertrauen in die Kompetenz, Seriosität und Zuverlässigkeit.

Ein Überblick über unser Leistungsangebot

Für Verkäufer:

  • Einwertung Ihrer Immobilie, Ermittlung des Verkehrswertes nach dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren, Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises 

  • Beschaffung aller Unterlagen, die für die Bewertung der Immobilie relevant sind (Grundrisszeichnungen, Baupläne, Grundbuchauszug, Katasterplan, Versicherungsnachweis, Energieausweis), 

  • Bereinigung des Grundbuchs (z.B. Löschung einer nicht mehr valutierenden Grundschuld; Eintragung des Erben als neuer Eigentümer) 

  • Begutachtung der Immobilie vor Ort, Anfertigung von Grundrissen, aussagefähige Fotoaufnahmen vom Objekt innen und außen 

  • Erstellung eines aussagekräftigen und optisch ansprechenden Exposés 

  • Ermittlung der richtigen Zielgruppe: Wer kommt als Kaufinteressent in Betracht? 

  • Erarbeitung einer Vermarktungsstrategie: Wie soll das Objekt angeboten werden (Zeitungsanzeige, Ansprache von Bestandskunden, Verkaufsschild am Objekt) 

  • Regelmäßige Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten verkürzt 

  • Qualifizierung und Vorauswahl von in Betracht kommenden Kaufinteressenten 

  • Organisation, Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen am Objekt 

  • Prüfung, ob der Kaufinteressent im Hinblick auf das Objekt zahlungsfähig oder kreditwürdig ist 

  • Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten, mit dem Ziel, den Kaufvertrag inhaltlich vorzubereiten und einen Notartermin zu vereinbaren 

  • Absprache mit dem Notariat über die Modalitäten der Beurkundung des Kaufvertrages 

  • Anwesenheit im Notartermin verkürzt 

  • Begleitung bei der Abwicklung des Kaufvertrages (fristgerechte Zahlung des Kaufpreises, Nutzen-Lastenübergang) 

  • Übergabe des Objekts nach der Beurkundung des Kaufvertrages

  • Betreuung des Verkäufers auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages

Für Vermieter:

Glückwunsch, Sie sind Vermieter!

Wir übernehmen die Einschätzung, die Vermietbarkeit, mündlich und schriftlich unter der Berücksichtigung der Marktsituation und der aktuellen Rechtslage, über die Suche nach einem geeigneten Interessenten bis hin zur Vertragsabwicklung – alles liegt bei uns in professionellen Händen. Mit der Entscheidung für uns, sparen Sie wertvolle Zeit!

Für Bauträger:

Wir beraten Sie vom Kauf des Grundstücks, über den ersten Entwurf, die zeitgemäße Ausstattung sowie die Vermarktung bis hin zum Vertragsabschluss und darüber hinaus.

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